Ett förslag om att omvandla kvarteren Elden och Egypten vid Västertull till en inbjudande entré till innerstaden tas nu upp för prövning.
Den 20 maj ska samhällsbyggnadsnämnden besluta om att låta planförslaget gå ut på samråd, vilket är ett första steg i att utforska områdets framtida möjligheter. Planförslaget är ett samarbete mellan Linköpings kommun, Centria och Stångåstaden. Genom att pröva möjligheten för nya torg, cirka 60 bostäder samt ytor för hotell, kontor och handel, vill man undersöka hur platsen vid Storgatan/Drottninggatan/
– I Framtidens stadskärna skapar vi inte bara ytor, vi skapar förutsättningar för liv och rörelse. Genom trygga mötesplatser och tillgängliga stråk bygger vi en plats där människan står i centrum och byggnaderna skapar förutsättningar för det. Genom att utveckla Västertull gör vi en baksida till en framsida för en levande stadskärna under dygnets alla timmar, säger Stefan Erikson (M), kommunalråd och ordförande i samhällsbyggnadsnämnden.
Förslaget ligger i linje med utvecklingsinriktningen för Framtidens stadskärna. Genom att skapa nya målpunkter och attraktiva stråk förvandlas otrygga ytor till miljöer där människor vill vistas. Fler ”ögon på platsen” bidrar till en mer inbjudande stadskärna.
I hjärtat av förslaget för Västertull finns två torg, ett övre och ett nedre, som knyts samman med trappstegsformade gradänger och gröna planteringar. För att markera platsen utforskar planen även möjligheten att bygga två byggnader på upp till 14 våningar i korsningen Storgatan–Drottninggatan.
– Vi vill vara med och skapa en tydlig och välkomnande entré till innerstaden. Genom att pröva möjligheten för välgestaltade högre byggnader som ger karaktär åt platsen, och öppna upp bottenvåningen och toppen av huset med publika miljöer, som exempelvis en restaurang eller takbar, hoppas vi kunna skapa en levande mötesplats under fler av dygnets timmar, säger Carl Åhman, förvaltare på Centria.
Längs Drottninggatan prövas ett nytt flerbostadshus i fyra till fem våningar som ska bidra till en tydligare kvartersstruktur och skapa en skyddad innergård för de boende.
– Det här förslaget ger oss en unik möjlighet att erbjuda moderna bostäder i ett av Linköpings mest centrala lägen. Stångåstaden har över 900 bostäder i produktion och vi ser en fortsatt stark efterfrågan, särskilt i stadskärnan. Efterfrågan på nyproduktion är mycket stor och i stort sett är bostäderna uthyrda redan innan de står färdiga. Genom den här satsningen kan vi bidra till att möta behovet och samtidigt skapa en levande och inkluderande blandstad där människor i olika skeden av livet kan bo och trivas, säger Fredrik Törnqvist, VD på Stångåstaden.
Att detaljplanen nu föreslås gå ut på samråd innebär att förslaget ska prövas mot gällande lagstiftning och genomgå granskning av remissinstanser. Det är en del av den ordinarie planprocessen för att utreda förslagets genomförbarhet.
– Vi befinner oss tidigt i planprocessen och presenterar nu en idé som ska genomgå en samrådsprocess. Syftet är att pröva förslaget öppet mot myndigheter och andra sakägare. De synpunkter som kommer in blir ett mycket viktigt underlag för det fortsatta arbetet och de avvägningar och justeringar som kan behöva göras inför nästa skede, säger Stefan Erikson (M).
Om samhällsbyggnadsnämnden fattar ett positivt beslut om samråd den 20 maj, planeras samrådsperioden starta i början av juni. Handlingarna blir då tillgängliga för granskning.
